logo

איך לבחור סוכן נדלן למכירת הנכס שלכם?

אנחנו מברכים אתכם על ההחלטה הנכונה לתת לבעל מקצוע שימכור עבורכם את הדירה, זה בהחלט מהלך נכון שניתן רק להרוויח ממנו, עם זאת בחירת המתווך שיבצע עבורכם את המכירה היא קריטית לתוצר הסופי, אז איך בוחרים מתווך?

הנה כמה טיפים שיוכלו לסייע לכם בדרך לבחור את המתווך שייצג אתכם במכירה:

  • רישיון תיווך החוק בישראל מחייב כל יועץ נדל"ן שעוסק בתיווך להוציא רישיון תיווך ולדאוג שהרישיון יהיה תקף, בחר לךרק מי שאוחז כחוק ברישיון תיווך מקרקעין תקף, זה מעיד בראש ובראשונה על גישתו ומחויבותו המקצועית לפרנסתו.
  • מומחיות אזורית – חפשו רק אחר יועץ נדל"ן שהוא מומחה בתחום הפעילות שבו הנכס שלכם נמצא, יש לוודא את המומחיות ולקבל חיזוקים ואישור לכך בצורת עבודתו, בתשובותיו, ובטחונו, ובתחקיר אינטרנטי.

  • ניסיון בתחום התיווך תחום התיווך הינו תחום עם רף כניסה נמוך ביותר, כל אזרח במדינה בהתאם לקריטריונים בסיסים יכול לגשת למבחן המתווכים, לפיכך השוני בין מתווך למתווך עלול להיות עצום, מתווך בעל ניסיון עשיר בתחום ידע לנהל משא ומתן בצורה יעילה בכפוף ליעד שהגדרתם לו ,ידע למשוך את הקונים ע"י הבנת צרכים מקצועית וידע לנהל עבורכם את המכירה על הצד בטוב ביותר –   מתווך מקצועי תמיד יישא איתו תיק מצגת שכולל מסמכים ותגובות של לקוחות שמוכנים להמליץ על שרותיו, בקשו לראות מכתבי המלצה.

  • שיתוף פעולה עם מתווכים נוספים יש לוודא שהמתווך משתף פעולה בצורה מלאה עם מתווכים אחרים, כלומר שאינו גובה עמלת תיווך מצד המתווך שמביא את הקונה בקשו לדעת באיזו דרך מפיץ את הנכס בין המתווכים כך תוכלו לקבל מקסימום חשיפה על הבית שלכם.

  • ניתוח שוק – מתווך עם מומחיות אזורית ידע להעריך נכון את הנכס שלכם ובכך למשוך את הקונים הנכונים, בקשו לקבל ערכת שווי נכס עדכנית עבור הנכס שלכם ותיאום ציפיות.

  • תכנית פעולות שיווק ועבודה על נכס בקשו מהמתווך תכנית לפעולות שיווק ועבודה לנכס שלכם ובקשו לקבל הסבר מדוע פעולות אלו יהיו הפרודקטיביות ביותר עבורכם, לאחר שקבלתם את ההסבר בקשו לקבל התחייבות לביצוע התכנית.

  • דוח ביצועים ושקיפות שימו לב שהמתווך מתחייב לעדכן אתכם ולצרף דוח ביצועים מינימום אחת לשבועיים על מצב ההתקדמות במכירה.

 

"דרך ארץ קודמת לכל"

 אותו מתווך שתבחרו לייצג אתכם הוא אותו אחד שיהיה באינטרקציה עם קונים פוטנציאלים, ועם מתווכים נוספים, תקשורת בין אישית משחקת תפקיד גדול בתהליך המכירה שימו לב שמדובר באדם בעל תודעת שירות גבוהה ויחסי אנוש טובים

אתר מדלן בדק ומצא כי גו-רילטי בין 10 המשרדים המובילים בעיר ראשון לציון.

"ההבדל בין חובבן למקצוען הוא שחובבן יתאמן עד שהוא יצליח, ומקצוען יתאמן עד שהוא לא יוכל יותר לטעות"

10 שנות ניסיון, ומעל ל300 עסקאות מכר מוצלחות  בעיר ראשון זה מה שעושה את ההבדל

מוכר נכס בעיר ראשון, איתנו הנכס שלך שווה יותר!

אנחנו כאן להעניק לך חווית מכירה מוצלחת במטרה לספק תוצאה חסרת תקדים תוך כדי שירות אישי ברמה בלתי מתפשרת